Лев Леваев продал еще два девелоперских проекта

Израильский бизнесмен Лев Леваев продолжает распродажу активов в сфере недвижимости. Как пишет газета "Ведомости" компания Africa Properties ("дочка" Africa Israel Group) продала 73,4 процента торгового центра Ramat Aviv в Тель-Авиве и 100 процентов ТЦ Savyon в Йехуде.

Сумма сделки составила около 420 миллионов долларов. Покупателем торговых центров выступила компания Melisron, входящая в девелоперскую группу Ofer Brothers Properties Group.

Из-за финансового кризиса общий долг AFI Group на конец 2008 года составил около 3,2 миллиарда долларов. В течение 12 месяцев группе надо заплатить 435 миллионов долларов. Все акции AFI Group, принадлежащие Леваеву (74,8 процента), заложены в израильских банках под кредиты ... [читать полностью]

Миронов предложил запустить льготную ипотеку для строителей

Спикер Совета Федерации Сергей Миронов предложил запустить льготную ипотеку для граждан, которые в условиях кризиса будут временно работать на стройках. Об этом сообщает РИА Новости.

Спикер отметил, что большая часть временных рабочих мест, создаваемых в рамках правительственной программы антикризисных мер, могла бы быть организована в сфере жилищного строительства, софинансируемого государством.

Для россиян стимулом идти на такие работы, по мнению Миронова, могла бы стать именно льготная ипотечная программа. Спикер не уточнил, какими должны быть условия льготного кредитования.

В конце прошлого года Миронов заявил, что панацеей от кризиса, охватившего сферу ипотечного кредитования, может стать создание в России системы строительно-сберегательных ... [читать полностью]

В Дубае за два года откроют более 30 люксовых отелей

В Дубае до конца 2010 года планируется открыть 35 новых отелей. Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на московское представительство департамента туризма и коммерческого маркетинга (ДТКМ) правительства Дубая.

По данным ДТКМ, речь идет, главным образом, об отелях категории пять звезд. Общий номерной фонд новых отелей составит 17 278 номеров. В частности, 10 люксовых отелей расположатся на знаменитом насыпном острове "Пальм-Джумейра". Эксперты департамента отмечают, что из-за кризиса в эмирате вырос спрос на отели эконом-класса, поэтому в Дубае строят несколько гостиниц этой категории.

Ранее сообщалось, что после 2009 года в Дубай ежегодно будет приезжать не менее 15 миллионов туристов. Высокий спрос на отели объясняет тот ... [читать полностью]

ОАО "Россия" не возместит Чигиринскому затраты на разборку гостиницы

Девелопер Шалва Чигиринский — владелец компании "СТ Девелопмент", которая ранее занималась реконструкцией гостиницы "Россия", требует возместить затраченные на проект средства. Однако Москва считает претензии неправомерными. Об этом сообщает агентство РИА Новости со ссылкой на заместителя мэра столицы Владимира Силкина.

Заместитель мэра заявил, что ОАО "Гостиница "Россия" (100 процентов акций которого принадлежат Москве) возмещать средства не будет, так как девелопер понес свои затраты на разборку гостиницы по инвестконтракту со столичным правительством.

"Пускай обращается в суд с иском к городу и предоставляет там все необходимые доказательства понесенных затрат, чтобы возместить их. У нас есть основания считать, что мы расстанемся в ... [читать полностью]

Москва воспользуется кризисом для покупки земли

Власти Москвы начнут покупать земельные участки под застройку за пределами города только после того, как их цена снизится по максимуму. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил глава комплекса имущественно-земельных отношений столицы Владимир Силкин.

Чиновник отметил, что сейчас у московских властей есть целый ряд предложений по покупке земли в Москве и Подмосковье по явно завышенным ценам. По его словам, из-за кризиса стоимость земельных активов девелоперов существенно снизилась и, скорее всего, цена земли будет падать и дальше.

В среду, 8 апреля, первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсов столицы Олег Рыжков заявил, что все планы московских властей по покупке земельных участков за пре ... [читать полностью]

Сочинцам начали платить за изымаемые под Олимпиаду участки

Госкорпорация "Олимпстрой" перечислила денежные компенсации в размере 547,5 миллионов рублей собственникам участков, изымаемых в Сочи для строительства олимпийский объектов. Об этом говорится в сообщении корпорации.

В сообщении отмечается, что эта сумма выплачена по 25 соглашениям, заключенным "Олимпстроем" с собственниками земель. Каждому владельцу, чья земля и объекты недвижимости изымаются для обеспечения строительства, предлагаются альтернативные варианты: денежная компенсация или приобретение жилья.

По данным корпорации, размер компенсации соответствует рыночной стоимости недвижимого имущества и учитывает убытки, связанные с изъятием. Оценка земельных участков проводилас ... [читать полностью]

Дума одобрила распространение налогового вычета на покупку земли

Госдума приняла в первом чтении поправки в Налоговый кодекс, которые, в частности, предусматривают распространение налогового вычета на сумму, за которую налогоплательщик покупает земельный участок, на котором стоит приобретаемый дом. Об этом сообщает "Интерфакс".

Кроме того, законопроект предполагает распространение налоговых вычетов на проценты по кредитам, которые рефинансируют ранее полученные. На данный момент заемщики могут предъявить к вычету только проценты по целевому (ипотечному) кредиту, уплаченные в год покупки. Однако из-за кризиса многим заемщикам пришлось рефинансировать ипотечные кредиты.

Также в документе предусмотрено распространение налогового вычета на разработку проектно-сметной документации для проведения отделочных работ в п ... [читать полностью]

Путин поручил Минрегиону упростить регистрацию новостроек

Премьер-министр России Владимир Путин поручил Министерству регионального развития РФ упростить механизм государственной регистрации сдаваемых в эксплуатацию жилых домов. Об этом сообщает РИА Новости.

"Представьте мне предложения, как это сделать. Можно придумать много вариантов, но ясно, что это нужно делать", - сказал Путин в четверг во время осмотра нового жилья в Новокузнецке, обращаясь к главе Минрегиона Виктору Басаргину.

Во время осмотра глава строительной компании Анатолий Косилов пожаловался Путину, что на регистрацию жилого дома уходит слишком много времени: "На строительство дома нам нужно 2,5 месяца, затем - отделка, и уже через шесть месяцев у нас есть готовый дом. При этом, столько же уходит на оформление регистрации".

По его словам, э ... [читать полностью]

Банк Зенит представит "СУ-155" кредит на 30 миллионов евро

Банк Зенит предоставит группе компаний "СУ-155" кредит в размере 30 миллионов евро. Как сообщает пресс-служба "СУ-155", соответствующее соглашение между компанией и банком уже подписано.

Кредит предоставляется группе сроком на 1 год для финансирования строительства новых жилых многоквартирных домов в Москве и Московской области.

Стоит отметить, что, по данным Ассоциации строителей России (АСР), в настоящий момент банки в России практически полностью остановили кредитование инвестиционно-строительных проектов из-за существенного снижения ликвидности и роста рисков нереализации объектов недвижимости, в первую очередь, жилых. Приостановлено финансирование проектов даже по открытым кредитным линиям на согласованных ранее условиях. Банки в ... [читать полностью]

"Интеко" опровергла информацию о размере своего долга

"Интеко" заявила, что появившаяся в СМИ информация о кредитных обязательствах компании в 34 миллиарда долларов не соответствует действительности. Предоставления госгарантий для кредитных линий на 49 миллиардов рублей компания также попросила не для покрытия текущей задолженности, а для реализации новых проектов по созданию предприятий стройиндустрии в 2009—2013 годах. Об этом сообщает "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу "Интеко".

Представитель компании отметил, что все проекты компании будут достроены в срок, "о заморозке проектов не может быть и речи". В то же время возможна корректировка сроков начала строительства новых офисных проектов компании.

В пресс-службе также уточнили, что в 2009 году в Москве будет ... [читать полностью]